ジョホールバルで日本人宿経営したら歓喜が訪れるんじゃね

先日の日本対オーストラリアの試合すごかったですね。

前後半の終了間際のすばらしい得点。

いや〜これでようやく長かった予選が終わり無事W杯進出が決まりましたね!

さてそんなW杯最終予選で毎回思い出される地というものがサッカー小僧のおれにはあります。

それが、ジョホールバル!!

そんな日本サッカー界の聖地であるジョホールバルにこの度巡礼に行ってきて思ったことがあるんです。

それが以下の内容ですよー。

マレーシア

まずはジョホールバルの紹介の前に簡単にマレーシアの情報から。

タイとシンガポールの間に挟まれた多民族国家。それがマレーシア!!

インド人、マレー人、中国人といろんな人種のお方がこの国には住んでおります。

そして東南アジアではめずらしい?イスラム国家です。お祈りの時間が近ずくと大音量で街の至る所から音楽が鳴り響きます。

そしてなにより物価が安い。

だいたい日本の3分の1程度と言われていますね。

ジョホールバル

日本がフランスワールドカップ行きを決めた日本サッカー界の聖地です。

この地にきて、聖地巡礼をすることによって、真の日本サッカー男児になれるということはいうまでもありませんね。

シンガポールまで橋を1本渡れば行くことができ、シンガポールと共同で都市開発を進めているだかいないだか。

イスカンダルだかインダストリアルだかって計画。

その計画のおかげで高層ビルやコンドミニアムなんかが乱立しています。

ま、そこが埋まっているかどうかはあれですがね。

また今後発展が見込まれているにもかかわらず、シンガポールから来ると、まだまだ都市としての発展途上っぷりが浮き出ています。

でも物価が安いんで、長期滞在には向いていますよ。

物価

シンガポールからマレーシアに来ると物価の安さにびっくりします。

例えば、1杯240円(3シンガポールドル)の屋台のラーメンがマレーシアでは140円(6リンギッド)と半額程度でたべれます。

またコーラも半額とまではいきませんが、マレーシアのほうが圧倒的に安いです!!

さらに宿代もガックンと下がります。

ドミトリーであれば1泊1000円あれば泊まれます。

このようにマレーシアは物価が安いために長期滞在(沈没)が可能な地域となるわけです!!

ビザ

いや〜年々、東南アジア沈没の聖地タイの観光ビザが厳しくなっていますね〜

ただの観光旅行なら問題ないのですが、長期滞在を目的とした、ビザが切れる前に他国に出国してまたタイに戻るといういわゆるビザラン。

これが厳しく取り締まられているみたいですね。

そもそも、タイという国を1ヶ月だけで観光しろっていうのは無理なんですよ。

見どころ多いし、南北にでかいしね・・・。

全く・・・

一方マレーシアでは。

なんと入国から90日も滞在できます。

3ヶ月っすよ。

ビザが切れる前にシンガポールとかにいったら半年は余裕で滞在できるとちゃいますか?

物価が安い国で長期滞在ができるなんて夢のような話じゃないっすか??

移住したい国で上位にランクインするのもうなずけますね。

ジョホールバルに滞在する理由

さ〜ってここまでが前置きです。

本題に入りましょう!

ズバリ!ジョホールバルに滞在する理由!!

・物価が安い

・ビザが長い

・シンガポール観光の拠点

まずは物価の安さですね。

長期滞在するならば物価が安いことは絶対条件ですからね。

朝昼晩と外食しても1000円行きませんよここは。

次はビザですよ!

90日も滞在できるので、心置きなくくつろげる

最後は観光ですね。

シンガポールに日帰りで行けるんで、観光拠点になりますね。

遊ぶところが少ないジョホールバルなんで、夕方シンガポールへ行き、夜通しカジノやクラブで遊び、朝ジョホールバルに帰る。

なんて遊びかたも可能なんではないでしょうか。

また沈没生活に欠かせない、酒&タバコ

マレーシアはイスラム国家に付き、タイなどと比べるとビールの価格は高いです。

でも、ご安心ください。

ジョホールバルには免税店あります。

スーパーいく感覚で利用できます。

タックスフリーでお酒を買えばさらに物価の安さを痛感するでしょう。

家賃相場

最後に家賃相場です。

実際に不動産屋に聞いたわけでもないし、見たわけでもないんですが、ネットで調べると

4部屋で2バスルーム、イミグレがあるJBセントラル徒歩5〜10分圏内で大体2万5千円程度です。

日本じゃ考えられない安さですよね。

3万も出せば、プール、ジム付きのコンドミニアムなんか借りれます。

ちなみに、クアラルンプールからジョホールバルに到着するバスターミナル、ラーキンバスターミナルへもuber利用で10リンギ(260円)程度でアクセス可能です。

俺的にお勧めな場所はJBセントラルの東側。

免税店があるんでね・・・。

収支計算

4部屋中2部屋を4人ドミトリー1部屋をツインルーム

ドミトリーを700円/泊

ツインを1000円/泊

で貸し出した運営した場合

マックスで1日6600円

週46200円、月184,800円の収入です。

マレーシアにも雨季、乾季があり観光のシーズンイン、オフがあるので、通期稼働率が80%だとすると、月147,840円の収入

ってことは光熱費、WiFi込みで4万7円程度の家を借りれば、月10万の収入の確保ですね!!

長期滞在させるためのアクティビティやアイテムなどを置いて滞在しやすい環境を作り出せれば・・・

最後に

今自分はジョホールバルに滞在しています。

1泊1000円以下で泊まれるゲストハウスは数件しかありません。

しかもJBセントラルからは離れています。

つまり、競合が少ないってことが最大のメリットです。

初期費用はそこそこ掛かり、ビザの問題もありますが、もし実行に移せれば相当面白いって思いませんか。

人生何事も挑戦。

もしどなたか興味を持ったら実行に移してみてくださ〜い。

ブログランキングに参加しています。おかえりの際には是非下記ボタンのクリックをお願いいたすますます。

にほんブログ村 旅行ブログ 世界一周へ
にほんブログ村

新しい旅へ出るにあたり新規ブログ立ち上げました!
ただいま絶賛毎日更新中です!

ユーラシア大陸を100万円という予算内で横断します。
スポンサーリンク







スポンサーリンク